Appartement de 79 m² avec garage, cave et place de parking 21121 AHUY

Appartement de 79 m² au premier étage dans une résidence sécurisée de deux étages construite en 2019 selon la norme RT 2012. Il offre confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité de vie à seulement quelques minutes de Dijon.

L’appartement propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé avec point d’eau. Le séjour, lumineux et climatisé, s’ouvre sur une terrasse de 27 m² idéale pour vos repas d’été ou vos instants de détente. La cuisine attenante avec cellier complète cet espace convivial et parfaitement organisé.

Côté confort thermique, le logement est équipé d’un chauffage au gaz de ville et d’une pompe à chaleur air/air offrant un système de climatisation réversible.

Prestations extérieures : un garage fermé et électrifié, une place de parking nominative sous car port et une cave. En communs, vous trouverez un local vélo et un local poubelles. L’accès piétons et véhicules est sécurisé.

Un appartement moderne, climatisé et bien équipé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille.

Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1647 euros / ans. Charges de 600 euros  / trimestre

Le prix de vente est de 278 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N’hésitez pas à me contacter : Christine LEGOUX – 06 71 37 19 42 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr