Dans le pays châtillonnais, à la lisière du parc National de Forêts entre Champagne et Bourgogne, superbe maison du début du XIXe siècle au cœur du village d’Aignay-le-Duc.
Cette commune, ancien chef-lieu de canton d’environ 300 habitants, qui offre tous commerces et services (boulangerie, supérette, banque, pharmacie, buraliste, maison médicale, écoles, vétérinaire, coiffeur, garagiste…) est située en Côte-d’Or à 30 min de Châtillon-sur-Seine, 30 min d’Is-sur-Tille, 45 min de Dijon et 1h30 de Paris (via la gare de Montbard).
Cette demeure communale De 162 m² chargée d’histoire et surtout de souvenirs saura vous séduire par son atmosphère champêtre et stylée à la fois et son environnement verdoyant propice au bien-être et au ressourcement.
Description
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier, salle à manger, bureau, cuisine avec accès au jardin, W.C.
Étages : Deux grandes chambres avec placards et cheminée, une salle de bain, pièce pouvant être utilisée comme dressing, grenier aménageable avec en sus la chambre de la « bonne du curé »
Sous-sol : Une grande pièce anciennement la salle de catéchisme, une chaufferie, une pièce avec four à pain rectangulaire et un puits, une cave
Terrain et dépendances : Environ 800 m² de terrain entièrement ceint de murs composé d’une cour devant la maison, d’un terrain d’agrément à l’arrière et d’un jardin très intimiste sur le côté.
Un garage d’environ 25 m² avec pièce à aménager au-dessus, cabanon d’été et petit local poubelles
Informations supplémentaires : Chauffage fuel, façade sud-est, assainissement individuel, prévoir des travaux de restauration et de rénovation.
Le prix de vente est de 140 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

http://www.georisques.gouv.fr