Cette petite résidence champêtre de plain-pied à restaurer d’environ 80 m² est située à Villaines-en-Duesmois, un petit village calme et pittoresque de 250 habitants au cœur du pays châtillonnais, à 1h20 de Paris (via la gare TGV de Montbard), 20 min de Montbard et 20 min de Châtillon-sur-Seine.
Cette jolie fermette a su conserver tous les charmes d’antan : dalles de Bourgogne et tomettes au sol, poutres à la française et escalier en pierre à redécouvrir, saloir, pierre d’évier, chauffe-plat… Elle n’attend que vous pour retrouver tout son cachet et revivre une autre histoire.
Description
Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres en enfilade, dont une avec une alcôve
Les plus : 1 grenier aménageable sur toute la surface de la maison séparé en 3 parties desservi par un magnifique escalier en pierre, un deuxième escalier caché permettant un autre accès au grenier par la salle à manger, façade maison orientée plein sud, village fibré
Les extérieurs : Cour fermée d’environ 100 m², une vaste grange pouvant servir d’atelier ou de prolongement de la partie habitable, deux caves voutée saines, deux anciennes dépendances supplémentaires à dégager pour permettre d’agrandir le terrain avec ancienne réserve d’eau derrière les murs.
Informations supplémentaires : Assainissement collectif, chaudière fioul, taxe foncière : 282 euros / an
Le prix de vente est de 44 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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