Cette grande maison d’environ 100 m² à rénover est située dans un charmant et pittoresque hameau du pays châtillonnais à 10 min d’Aignay-le-Duc, à 25 min du CEA Valduc, à 30 min de Châtillon-sur-Seine, à 45 min de Dijon et 1h30 de Paris via la gare de Montbard. Cette jolie bâtisse vendue avec environ 3000 m² de terrain arboré (arbres fruitiers) non attenant (mais juste en face) en bord de Seine fera le bonheur des amoureux de la pêche ou d’une grande famille souhaitant investir dans une résidence principale ou secondaire.
Description de la maison d’une surface totale d’environ 100 m².
Au rez-de-chaussée : 1 cuisine d’environ 20 m², 1 séjour très lumineux d’environ 25 m², une chaufferie, un cellier, 1 W.C et une salle de bain.
À l’étage : 2 grandes chambres d’environ 20 m², 1 grande pièce supplémentaire à exploiter.
Le tout desservit par une mezzanine.
LE PLUS : tout le grenier est également aménageable.
Les annexes attenantes à la maison : Deux garages, un atelier, une cave
Informations supplémentaires
Le toit est en bon état. Chaudière au fioul, assainissement non collectif.
Taxe foncière : 500 euros / an

Le prix de vente est de 74 200 euros

http://www.georisques.gouv.fr