Cette petite maison d’environ 75 m² est située à Saint-Germain-le-Rocheux, un charmant et pittoresque village du pays châtillonnais au cœur du Parc National de forêts à 30 min de Montbard, 20 min de Châtillon-sur-Seine et 1h30 de Paris via la gare TGV de Montbard.
Cette jolie bâtisse champêtre avec 300 m² de terrain clôturé et arboré demandera des travaux de rénovation pour l’adapter à votre personnalité, mais est néanmoins habitable de suite
Description de la maison :
Au rez-de-chaussée : Une pièce salon avec une cheminée / insert, une salle à manger, 1 cusine, 1 w.c
A l’étage : Deux chambres, une salle d’eau, grenier aménageable
Les extérieurs : Un terrain clos arboré d’environ 300 m², un garage pouvant également servir d’atelier, un abri de jardin, une remise, une cave voutée
Informations supplémentaires
Orientation de la façade côté jardin : Sud-Est
Chauffage gaz + une cheminée avec insert
Double vitrage sauf une fenêtre à l’étage.
Assainissement non collectif.
Taxe foncière : 183 euros / an

Le prix de vente est de 52 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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