Jolie maison bourguignonne de 135 m² avec terrain autour et un pré en face (idéal cavalier) à Aisey-sur-Seine à 15 min de Châtillon-sur-Seine et 1 h de Dijon et Troyes,

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle d’eau, WC séparé, cuisine (11 m²), séjour / salon d’environ 40 m², chambre (18 m²), bureau et dernière pièce à exploiter.

Etages : 2 chambres (9 et 13 m²) et grenier aménageable de 14 m².

Sous-sol : garage d’environ 55 m², atelier, débarras et chaufferie.

Extérieurs : Petite terrasse côté rue, parking, terrain côté pignon permettant d’accéder au garage et le reste en coteau (environ 4 000 m²). Juste en face de la maison, pré d’environ 1 hectare.

Divers : Fibre installée, assainissement individuel, chauffage central aux granulés (chaudière de 2019) avec ballon tampon. Double et simple vitrage. Prévoir travaux de rénovation.

Taxe foncière : 648 euros

Le prix de vente est de 106 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christine LEGOUX – 06 71 37 19 42 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr