L’agence Bien avec Vous, Immobilier vous propose cette très belle maison sur trois niveaux avec petite annexe, le tout pour une surface de référence de 150 m². Cette demeure en bord de rivière offre de grands volumes et une atmosphère champêtre incontestable.

Le bien est situé à Aignay-le-Duc, charmant village à la lisière du Parc National de Forêts qui vous offre  tous commerces et services (boulangerie, supérette, pharmacie, buraliste, maison médicale, vétérinaire, coiffeur, garagiste…) et à seulement 20 min de Valduc, 30 min de Châtillon-sur-Seine, 45 min de Dijon et 1h30 de Paris (via la gare de Montbard).

Description

Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, bucher

1er étage : Cuisine, salle d’eau / WC, salon avec insert, chambre, salle à manger, bureau.

2ème étage : 2 chambres

Annexe : 1 pièce au RDC et une pièce à l’étage à finir d’aménager (raccordées sur le chauffage central)

Autres : Terrain de 350 m², bord de rivière (coquille), chauffage central fioul + insert + chauffage électrique, assainissement individuel.

Taxe foncière : 1017 euros / an

N’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr