MAISON 3 CHAMBRES - 21510 AIGNAY-LE-DUC
Réf. 5538 | 75 000 €
![facade_5538](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/facade_5538-scaled-q1j4zswzblr8uwfd7e0zxs3hj73y5103ieufv1zp3w.jpg)
![atelier_55378](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/atelier_55378-scaled-q1j4xmwdkcsg39kouyayots887she5edjop5137dgc.jpg)
![cote_rue_5538](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/cote_rue_5538-scaled-q1j4yzrzfqncuzloxjfkahg7493kiesf2emdzh6wgs.jpg)
![garages_5538](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/garages_5538-scaled-q1j50fh3vmm4ljiljns1lmejsg0r9rhnlii3dp28yk.jpg)
![cuisine_5538](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/cuisine_5538-scaled-q1j4zbzvwl431x3xy6ppowd6u9fcah4xg33p82os7w.jpg)
![salon_5538](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/salon_5538-scaled-q1j51nnisualr7qfdovict97pjz0bjd1fl5wxp8qu4.jpg)
![salle_a_manger_5538](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/salle_a_manger_5538-scaled-q1j516qfdtnfy8f04hk83xix0maegzhvd9f6apxty4.jpg)
![chambre1_5538](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/chambre1_5538-scaled-q1j4xy6fud7vyl4b136hiqxrcu8vyin5l8iyseqndo.jpg)
![chambre3_5538](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/chambre3_5538-scaled-q1j4yloel8420u667vc5r30a7h12ay8g0gu3sbrt24.jpg)
![chambre2_5538](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/chambre2_5538-scaled-q1j4y5p5d1i6jgtdt6fi2p1g3x7to3h0a9qummfhzw.jpg)
![grenier_5538](https://bienavecvous.fr/wp-content/uploads/elementor/thumbs/grenier_5538-scaled-q1j50uiiwz6prawr3ua2pilxalymox5czkxv24fy70.jpg)
- Réf. 5538
- 21510 AIGNAY-LE-DUC
- Maison 85 m2
- Terrain 400 m2
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
ICI, vous êtes dans le petit bourg d’Aignay-le-Duc en plein cœur du pays châtillonnais et à l’orée du parc National de Forêts entre Champagne et Bourgogne.
Cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 85 m² à 20 min de Valduc, 30 min de Châtillon-sur-Seine, 30 min de Montbard et 45 min de Dijon vous accueillera avec tout le charme et le calme caractéristiques de nos petits villages bourguignons.
Aignay-le-Duc est doté de tous les commerces et services nécessaires : boulangerie, gendarmerie, supérette, bureau de tabac, étude notariale, maison médicale, banque, pharmacie, cabinet vétérinaire, coiffeur, garagiste…
Description de la maison
Rez-de-chaussée : Entrée par une véranda avec accès direct à la cave, petite cuisine, salon, salle à manger, salle d’eau / w.c
Étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 cabinet de toilette, Grenier aménageable
Extérieurs : Cour close d’environ 400 m² avec partie potager, 2 garages d’une surface totale de 30 m², atelier & chaufferie attenant à la maison.
Informations complémentaires : Menuiseries double-vitrage, chaudière à fuel, assainissement non collectif, toit en bon état.
Taxe foncière : 676 euros /an
Travaux de rénovation à prévoir (papier, peinture, sols, électricité)
Le prix de vente est de 75 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
http://www.georisques.gouv.fr