Maison de village de 178 m² située à Baigneux-les-Juifs, village  avec commerces, services et écoles  à 15 min de Venarey-Lès-Laumes, 25 min de Montbard (gare TGV), 30 min de Châtillon-sur-Seine et 45 min de Dijon.

Description :

Rez-de chaussée : Cuisine, salle à manger / salon, WC, couloir, chaufferie

1er Etage : 3 chambres, couloir, salle d’eau / WC

2e étage : Chambres mansardées, grenier

Véranda, cave.

Divers : Menuiseries double-vitrage, assainissement collectif, chauffage fuel.

Vente en VIAGER OCCUPE  avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit de madame, 91 ans.

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier.

INFORMATIONS FINANCIÈRES :

– Valeur vénale du bien libre : 85 000 €

– Bouquet : 53 600 €

– Rente mensuelle : 212 € révisable annuellement selon l’indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Christine LEGOUX : 06 71 37 19 42

N’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr