Envie d’oxygène, de sérénité, de verdure et de confort  alors n’hésitez plus, cette maison est faite pour vous.

Cette très jolie bâtisse sur trois niveaux d’une surface de 163 m², mitoyenne d’un côté est située dans le petit bourg de Rochefort-sur-Brévon, à 30 min de Montbard (1h30 de paris en TGV), 20 min de Châtillon-sur-Seine et 1h de Dijon.

Cette maison de famille a été entièrement repensée et agencée en privilégiant les grands espaces et la luminosité. Ici, quand on ouvre la porte d’entrée pour la première fois, le premier mot qui nous vient est waouh ! L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité dans le respect du bâti bourguignon.

Description

Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, salon, cellier, chaufferie, accès au garage.

Etage 1 : Palier, 2 chambres, salle d’eau, cabinet de toilette / WC, placard.

Entre étage 1 et 2 : Salle d’eau / WC

Etage 2 : 2 chambres dont une avec mezzanine.

Extérieurs : garage avec WC, car port, cour avant + terrain arrière

Divers : Chaudière fuel (2021) + cheminée feu ouvert, menuiseries aluminium double vitrage avec moustiquaires. Toit neuf. Façade refaite. Assainissement individuel, maison fibrée. Taxe foncière : 950 euros, eau forfait annuel : 180 euros.

Le prix de vente est de 194 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N’hésitez pas à me contacter : Christine LEGOUX – 06 71 37 19 42 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr