Cette magnifique bâtisse sur trois niveaux d’une surface de 300 m² est située à Praslay à 8 min d’Auberive, 30 min de Langres, 30 min d’Is-sur-Tille, 40 min de Dijon Valmy, 2h30 de Lyon et de Paris.
Avec ses 3000 m² de terrain fleuri et arboré et ses dépendances, cette maison propice à la tranquillité et au télétravail (village fibré) ou tout simplement au ressourcement est véritablement un petit bijou dans un écrin de verdure. Car Ici, vous êtes dans le sud de la Haute-Marne aux portes de la Bourgogne et au cœur du Parc National de Forêts, rien de moins !
Description
Rez-de-chaussée : Une salle à manger (25 m²) avec cheminée ouverte, une cuisine champêtre (28 m²) ouverte sur le terrain, un grand salon (28 m²), un accès direct à la cave (21 m²) et à la grange.
1er étage : Bureau / bibliothèque (60 m²), deux chambres (d’environ 16 m² chacune) et une troisième (23 m²), une salle de bain avec w.c.
2e étage : Un espace détente (34 m²), une chambre avec w.c. et douche (30 m²), une grande chambrée (56 m²).

Les extérieurs : Cour devant maison et terrain à l’arrière avec fruitiers pour une surface totale d’environ 3 000 m², Une grange attenante à la maison bétonnée au sol (50 m²) avec demi étage accessible (plancher neuf). La grange est attenante à la maison, Une écurie (50 m²), une remise (43 m²).
Informations supplémentaires : Orientation façade : Sud-Est, Chaudière gaz + cheminée feu ouvert, volets électriques au rez-de-chaussée, Grenier aménageable accessible par escaliers escamotables, taxe foncière : 491 euros, assainissement individuel.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Le prix de vente est de 159 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr