Située dans le joli village de Rochefort-sur-Brévon, à 30 min de Montbard (1h30 de paris en TGV), 20 min de Châtillon-sur-Seine et 1h de Dijon, cette grande bâtisse se dresse fièrement face au château qui domine la vallée.

Cette grande demeure d’environ 300 m² habitables, avec ses dépendances et ses terrains vous permettra en fonction de vos projets, soit de développer une activité de chambres d’hôtes  soit tout simplement de profiter en toute sérénité de ces lieux avec toute votre famille.

La façade est en cours de rénovation et sera terminée pour la vente.

Rez-de-chaussée :

• Une grande salle de vie / réception d’environ 80 m² (Cette pièce a été meublée virtuellement)
• Buanderie / chaufferie
• Cave
• Local poubelle

1er Etage :

• Entrée sur une grande cuisine équipée avec ilot central et poêle à bois
• Salon
• Salle de bain
• W.C
• Bureau / Chambre
• Salle à manger ouverte sur une cour intérieure (avec accès à la grange)
• Côté balcon : 3 chambres chacune dotée d’une salle d’eau et d’un W.C séparé, dont une avec mezzanine.

2 ème étage :

• 2 grandes chambres
• Palier / bibliothèque
• Bureau
• Salle d’eau avec W.C

Extérieur :

• Une grange
• Une écurie
• Bûcher
• Cour fermée devant la maison
• Terrain non attenant avec barbecue et partie potager (juste en face de la maison)
• Parc de plus d’un hectare derrière la maison à exploiter
• Parking

Informations supplémentaires :

Chauffage fuel + poêle bois (cheminée tubée) + appoints électriques dans les chambres côté balcon ; double vitrage ; éclairage extérieur tout le long des bâtiments depuis le parking ; taxe foncière : 1524 euros ; cout consommation d’eau : forfait annuel de 160 euros ; assainissement individuel ; Village fibré

Le prix de vente est de 229 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.