L’agence « Bien avec Vous » vous propose cette très belle bâtisse du 18ème siècle de 232 m² au cœur du village d’Aignay-le-Duc à 20 min du CEA Valduc, 30 min de Châtillon-sur-Seine et 45 min de Dijon.

Ce bien en mono propriété est composé de 4 appartements en location dans le bâtiment principal, d’une maisonnette également louée, de deux garages, d’une cour et d’un jardin commun.

Rez-de-chaussée 

Appartement 1 : T2 de 32 m². Location location non meublée. 1 cuisine, 1 salle à manger / salon, 1 chambre, une salle d’eau-WC, 1 cave

Appartement 2 : T2 de 47 m². Location non meublée. 1 cuisine / Salle à manger, 1 chambre, 1 salle d’eau – WC.

1er étage

Appartement 3 : T4 de 90 m². Location meublée. 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 3 chambres, 2 salles d’eau / WC

2éme étage 

Appartement 4 : T3 de 63 m². Location non meublée. 1 salon / salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC.

Maisonnette : T1 de 28 m². Location non meublée. 1 cuisine / salle à manger, 1 chambre, 1 salle d’eau / WC, 1 cave.

Cour + terrain + deux garages également loués

• Chaudière fioul pour l’immeuble et poêle à bois pour la petite maison
• Toit neuf
• Double vitrage
• Assainissement individuel
• Taxe foncière : 1823 euros / an
• Village fibré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr