Très belle maison d’environ 152 m2, située à Laval, au calme, proche de la gare, à proximité des commodités (écoles, bus, commerces).

Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un vaste dégagement avec de grands placards desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC.

A l’étage, vous découvrirez un palier desservant deux autres chambres dont une avec pièce pouvant servir de dressing, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier.

Le sous-sol, qui fait toute la superficie de la maison, accueille un garage avec porte motorisée, un très grand atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie.

Toiture ardoises, chaudière gaz neuve, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation récente, VMC hygro-réglable, belle hauteur sous plafond. Très belles prestations !

Vous pourrez profiter d’un jardin bien exposé (parcelle de 490 m2), sans vis-à-vis, entièrement clos, et d’une allée permettant d’accueillir un véhicule supplémentaire.

Beaucoup d’atouts pour cette grande maison idéalement située. A découvrir rapidement !

DPE D – GES D

Le prix est de 312 000 euros. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr